Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz – in guter Lage von Sundern
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Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Zweifamilienhaus in Sundern. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss und bietet dadurch ein angenehmes und gemütliches Wohngefühl.
Das Haus wurde um 1996 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit schöner Aussicht.
Die Wohnung verfügt über ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt im Dachgeschoss.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einer schöner Aussicht, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche erreichbar ist.
Zur Wohnung gehören außerdem:
✔ Kellerraum
✔ Stellplatz direkt am Haus
✔ Etagenheizung
Die Einbauküche kann bei Bedarf und nach Absprache übernommen werden.
Wohnungsdetails
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: 750 € Nebenkosten: 100 € Kaution: 3 Monatskaltmieten
Verfügbar ab: 01.06.2026
Die Vermietung erfolgt direkt von privat.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung (Anzahl der Personen, Beruf, gewünschter Einzugstermin). -
Flächen
- Wohnfläche: 82 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Wohn- und Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- WG-geeignet: ja
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1997
- Keller: voll unterkellert
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Einbauküche, Balkon, KFZ-Stellplatz, Wannenbad, Keller
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 30.11.2034
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.11.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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- Nettokaltmiete: 750 €
- Netto-Kaltmiete pro m²: 9,15 €
- Kaltmiete: 750 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- Warmmiete: 850 €
Grundrisse










