Hier bleiben keine Wohnwünsche offen!
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Dieses moderne und elegant gestaltete Einfamilienhaus bietet ein hochwertiges Wohnambiente mit durchdachter Architektur. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick in den Garten.
Ein Kamin im Wohnbereich unterstreicht die wohnliche Atmosphäre und macht den zentralen Lebensraum zu einem Ort der Entspannung. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse sowie in den gepflegten Garten, der einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet.
Der Balkon ergänzt das Raumangebot und ist ideal für ruhige Stunden im Freien. -
Flächen
- Wohnfläche: 175 m²
- Grundstücksfläche: 500 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Wohn- und Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Stellplätze: 5
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
- Zustand: neuwertig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Ein modernes, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus für Käufer mit Anspruch an Design, Komfort und Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. -
Balkon, begehbarer Kleiderschrank, Garage, Gäste WC, Kamin, Keller, KFZ-Stellplatz, Terasse, Wannenbad
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 31.12.2035
- Energieverbrauchskennwert: 63,67 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 63,67 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.12.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Kamen-Methler zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen der Region. Die Umgebung ist ruhig, grün und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort äußerst attraktiv.
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- Kaufpreis: 495.000 €
- Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
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Hinweis zur Courtage:
Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Knaack wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen, sowie die Dienstleistung der Firma Immobilien Knaack in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Knaack zu einem Kaufvertrag bzw. Notarvertrag kommen, so ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zahlbar. Diese wird sowohl vom Käufer, als auch Verkäufer zu gleichen Teilen erhoben. Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung, insbesondere für Angaben zur Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten selbst die Objektinformationen und Unterlagen zu überprüfen.