Vorankündigung: (Bau)Grundstück in ruhiger Lage
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Flächen
- Grundstücksfläche: 1.045 m²
- Gesamtfläche: 1.045 m²
Sonstiges
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung, insbesondere für Angaben zur Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten selbst die Objektinformationen und Unterlagen zu überprüfen. -
Das Grundstück bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten, da es unbebaut ist. Eine erste Architenplanung sowohl für ein Mehrfamilienhaus als auch für Reihenhäuser ist bereits vorhanden. Diese Pläne können als Grundlage für die weitere Projektausarbeitung dienen. Es wäre ratsam, eine gründliche Analyse der lokalen Bauvorschriften und Marktanforderungen durchzuführen, um die beste Nutzung des Grundstücks zu gewährleisten.
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Die Wilhelmstraße in D-44575 Castrop-Rauxel befindet sich in einer gut angebundenen und attraktiven Lage innerhalb der Stadt. Castrop-Rauxel liegt im Ruhrgebiet und ist bekannt für seine Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsgebieten.Die Wilhelmstraße bietet eine gute Verkehrsanbindung. Sie liegt in der Nähe großer Verkehrsachsen und ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahnen A2 und A42 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu den Nachbarstädten Dortmund und Bochum. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar, und der nahegelegene Bahnhof Castrop-Rauxel sorgt für eine gute Anbindung an den regionalen Zugverkehr.EinkaufsmöIn der Umgebung der Wilhelmstraße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Drogerien und kleinere Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Für größere Shopping-Touren bieten sich das nahegelegene Einkaufszentrum und die Innenstadt an, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung stehen.Die Lage ist auch für Familien attraktiv, da es in der Nähe mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen gibt. Dies macht die Umgebung besonders interessant für Familien mit schulpflichtigen Kindern.Freizeit und Castrop-Rauxel ist bekannt für seine zahlreichen Grünflächen und Parks, die Erholung und Entspannung bieten. Der Stadtgarten Castrop-Rauxel liegt nicht weit entfernt und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Zudem bietet das nahegelegene Westfälische Landestheater ein breites Kulturangebot mit Theateraufführungen und Veranstaltungen.Das kulinarische Angebot in der Umgebung ist vielfältig. Von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Restaurants ist alles vertreten. Gemütliche Cafés und Bars laden zum Verweilen ein.Point of Zu den besonderen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung zählen das Industriedenkmal Erin-Park, welches die industrielle Vergangenheit der Region erlebbar macht. Auch das historische Schloss Bladenhorst ist einen Besuch wert.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilie in der Wilhelmstraße von einer vielfältigen und gut erschlossenen Umgebung profitiert, die sowohl urbanes als auch naturnahes Wohnen ermöglicht.
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- Kaufpreis: 303.050 €
- Kaufpreis pro m²: 290 €
- Käuferprovision: 4,76% Käufercourtage inkl MwSt
- Hinweis zur Courtage: Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Knaack wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen, sowie die Dienstleistung der Firma Immobilien Knaack in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Knaack zu einem Kaufvertrag bzw. Notarvertrag kommen, so ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zahlbar. Diese wird sowohl vom Käufer, als auch Verkäufer zu gleichen Teilen erhoben. Käufercourtage 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.